APPARTEMENT sur 3 niveaux avec Terrasse, garage et parking

Les points forts :

DUPLEX individuel comme une maison
2 chambres
Cellier et Buanderie
Cuisine équipée
Plancher chauffant avec programmation
Garage-parking
Terrasse 15m2
Petite Résidence récente

En vente : à BERSTETT (67370) découvrez cet APPARTEMENT, comme une maison, judicieusement aménagé, dans un un petit ensemble immobilier convivial et calme de 6 logements, au centre de la commune.

Un appartement en duplex de 81m2 au sol, sur 3 niveaux, comprenant :
-Au RDC niveau: une entrée, une buanderie/ cellier, un accès vers le garage;
-Au 1er niveau : le séjour avec parquet, une cuisine aménagée et équipée, un cellier et un wc avec lave mains, et une jolie terrasse en bois de 14,50m2;
-Au 2ème niveau : un dégagement, 2 chambres de 9,15 et 10,15m2, une salle de bains aménagée, un wc indépendant.
A l’extérieur : un garage et une place de parking privative.

les informations pratiques:
- Chauffage individuel électrique, avec plancher chauffant et radiant pour les chambres;
- Buanderie /cellier indépendant;
- Cuisine équipée et aménagée ( meubles, plaque , hotte, four).

On trouve des écoles maternelles et élémentaires dans la commune: l'École Élémentaire Intercommunale la Fleur des Champs . Côté transports en commun, il y a un arrêt de bus à 2mn à pied.

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Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 35 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1470.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/capest/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Vendu

Ville	Berstett 67370
Charges	25 € /mois
Type d'appartement	T3
Surface	75.29 m²
Surface au sol	81 m²
Terrasse	14 m²
Pièces	3
Chambres	2
Salle de bains	1 baignoire
WC	2
Étage	3
Epoque, année	2010
État général	En excellent état
Chauffage	Electrique Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Vue	Ville
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Nord-Sud
Isolation	par l'intérieure
Stationnement int.	1 garage
Stationnement ext.	1 parking
Ascenseur	Non
Cave	Non
Piscine	Non

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Téléphone : 03 88 70 93 10
E-mail : [email protected]

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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