Appartement enDUPLEX avec garage

HAGUENAU, à 2 pas de la Gare et du Centre Ville, rue des Maraichers:

DUPLEX Atypique de 86,60m2 habitables et 132m2 au sol au 2ème et dernier étage ( sans ascenseur) comprenant:

Au 1er niveau : 1 entrée, un séjour de 45m2 au sol, 1 cuisine équipée ( neuve), 1 chambre de 20m2,1 salle de bains (neuve), 1 lingerie, 1 wc séparé;

Au 2ème niveau : 1 dégagement, 2 chambres et 1 salle d'eau.

L'appartement a été entièrement rénové : sols, peintures, sanitaires et salle de bains, cuisine équipée neuve.

Le chauffage est individuel au gaz.

Disponible à compter du 1/04/2022.

GARAGE-CAVE

Loyer : 770€

Charges: 95€ (comprenant prorata eau, contrat entretien chaudière, poubelles, frais de copropriétés, électricité des communs)
Dépôt de garantie : 770 €
Honoraires de location : 680€ ttc

Loyer de base 770 €/mois. Provision sur charges 95 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 770 €. Honoraires de 688 € TTC à la charge du locataire comprenant 259 € TTC pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2016 : 1200.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/capest/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Loué

Ville	Haguenau 67500
Charges	95 € /mois
Type d'appartement	T4
Surface	87.40 m²
Surface au sol	137 m²
Séjour	45 m²
Pièces	4
Chambres	3
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	1
Étage	3
Epoque, année	1991
État général	Neuf
Chauffage	Gaz Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée
Ameublement	Non meublé
Vue	Ville
Ouvertures	Bois
Exposition	Nord-Est
Stationnement int.	1 garage
Ascenseur	Non
Cave	Oui
Piscine	Non

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CAP-EST-IMMO
1 rue des Vignes
67330 Bosselshausen

Téléphone : 03 88 70 93 10
E-mail : [email protected]

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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