Maison Moderne de 170m2, en EXCELLENT ETAT, sur 18 ares

Les points forts :

• Au calme, en bordure de champs
• 4 chambres
• salon-séjour avec terrasse
• Cuisine très équipée et refaire à neud en 2022
• PAC avec plancher chauffant
• Poêle à bois, de masse
• Garage et bureau aménagé
• cour pavée et jardin partiellement clôturé

Entre HOCHFELDEN et BOUXWILLER, à l'entrée du PAYS DE HANAU,  
 Belle Maison  individuelle et contemporaine, de 170m2, sur 2 niveaux,  lumineuse et facile à vivre avec son vaste terrain de 18 ares.
 
**** Terrasses,  salon-séjour avec un poêle à bois, 7 pièces en excellent état avec du rangement, un garage et du stationnement
Elle est idéalement aménagée pour une famille, à la recherche de calme et de nature!
Entretenue avec soin et régulièrement réaménagée, elle séduira les plus exigeants.

Un 1er niveau, de plain pied,
-une entrée avec un placard dressing,
- un salon-séjour ouvert  de 80m2  avec accès vers la  terrasse  intime de 25m2, orientée sud,
- Une cuisine aménagée et équipée, avec accès direct vers une terrasse de 10m2, orientée est,
- Une  grande chambre de 20m2 ,
- Une buanderie aménagée sur mesure,
- un wc séparé

A l'étage:
- 3 chambres dont une avec dressing,
- 1 très grande salle de bains aménagée et équipée, de 13m2 avec baignoire et douche.
 
Un vaste garage fermé ( porte sectionnelle) avec accès à une salle d'eau et une seconde entrée, puis un bureau aménagé à l'étage,
Un auvent côté jardin qui permet du stationnement ou accueillir de fêtes de famille.

Le terrain est partiellement clôturé avec une cour pavée, une partie en herbe avec un abris à bois (  ou  pour un cheval) avec dalle béton de 30m2.

*** Rénovée récemment !
-Extension en 2022,
-Crépi extérieur en 2023,
-Auvent
-Terrasses
-Portails motorisés
-Volets roulants électriques et moustiquaires au 1er niveau
-2 accès possibles autour de la maison
- Abris à bois , avec dalle bétonnée de 30m2.
Et aussi :
-Pompe A Chaleur ( PAC), avec plancher chauffant et poêle à bois, de masse,
-Ballon d'eau chaude électrique,
-Réseau Fibre optique avec très bon débit,
- Terrain encore constructible, de 6 ares environs.

Voisinage agréable et sympa, proche des champs.

Une maison sans travaux, idéale pour un  petite famille!

Une question? un renseignement? + de 40 photos sur le site internet de l'agence.
Contactez moi bien vite pour obtenir toutes les infos sur cette nouveauté, qui séduira toutes les générations !