Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
CAP-EST-IMMO
1 rue des Vignes
67330 Bosselshausen


03 88 70 93 10
06 61 11 93 10
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Maison individuelle Bouxwiller 285 m²
540 000 €
540 000 €
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Les points forts :
  • Magnifique salon cathédrale de 60m2 avec insert
  • Cuisine équipée avec séjour et terrasse
  • 4 chambres
  • 1 espace convivial
  • 1 bureau
  • 3 sallesde bains
  • 2 Garages fermés
  • 2 accès indépendants
Dans la commune d'IMBSHEIM - BOUXWILLER,  RARE à la VENTE  Maison Alsacienne  rénovée avec soins!

Dans une rue en impasse, à l'abris des regards, une maison de 285m2,  lumineuse et fonctionnelle de 9 pièces spacieuses, parfaites pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie généreux.
- Au rez  de cour : Une belle entrée dessert  la chaufferie /buanderie, un accès au garage;
-Au 1er niveau: un lumineux salon de 60m2 avec insert et vue sur les collines environnantes; un séjour avec cuisine équipée et accès vers la terrasse; une suite parentale ( chambre,salle de bains et dressing);
- Au 2ème niveau: 2 chambres, une salle de bains et un bureau;
  et puis un espace à vocation multiple ( salle de réception, home cinéma,..), 2 chambres dont une salle d'eau, un espace bureau / salle de jeux.

Une dépendance de 100m2 abrite des garages, du rangement. Elle est accessible par un deuxième accès depuis la rue.

Chaque détail  de cette propriété a été pensé pour allier le charme de l'ancien avec le confort moderne et actuel!
 A l'extérieur:  une cour  pavée et fermée, un jardin paysagé et clôturé, un caveau vouté.

Cette propriété de charme offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité de SAVERNE / BOUXWILLER/ HAGUENAU et des axes autoroutiers, dans une commune calme et accueillante.
La commune de BOUXWILLER, de près de 4000 habitants offre de nombreux services : école élémentaire, collège et lycée médecin, pharmacie, boulangerie,  centre sportif et se situe à 20mn SAVERNE, 40mn de STRASBOURG et 40mn de HAGUENAU.

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Honoraires inclus de 3.85% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4570.00 et 6250.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/capest/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VilleBouxwiller 67330
TypeIndividuelle
Surface285.00
Surface au sol340
Séjour60
Superficie du terrain10 a 26 ca
Terrasse10
Pièces9
Chambres5
Niveaux2
Salle de bains2
Salle d'eau1
WC3   Indépendant
Epoque, année1860
État généralEn excellent état
VueVerdure
ChauffageBois
Fioul
Pompe à chaleur
OuverturesBois/PVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée
Stationnement int.4   garage
Stationnement ext.2   cour
Isolationpar l'intérieure
Toituretuile en bon état
PiscineNon

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CAP-EST-IMMO
1 rue des Vignes
67330 Bosselshausen

Téléphone : 03 88 70 93 10
E-mail : [email protected]

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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